Согласование перепланировок

Согласование перепланировок

Перепланировка приобретенного помещения или квартиры, подлежащей капитальному ремонту, - частая составляющая всего комплекса ремонтных работ. Именно потому так много возникает вопросов, связанных с порядком проведения и согласования перепланировок помещений. На все эти вопросы даёт точный ответ профессиональная деятельность специалистов компании СтройЛекс.

Перепланировка: что это?

В статьях Жилищного кодекса РФ дано точное определение перепланировки, которое привязано к таким мероприятиям, как перенос, демонтаж или создание дополнительных перегородок, подразумевающих слияние нескольких квартир и частей дома в одно целое, создание дополнительных жилых и подсобных помещений, пристройки в виде балконов, тамбуров и т. д. Чаще всего такие работы проводятся в целях улучшения качеств квартир, расширения жилой зоны, улучшению эргономики и эстетики жилых, подсобных и хозяйственных помещений.

Однако существует перечень работ, результат которых может привести к:

  • ухудшению жилищных условий;
  • недопустимым изменениям фасадов исторических зданий и объектов, являющихся памятниками архитектуры;
  • нарушениям в работе и обслуживании устройств и коммуникаций инженерно-технических сетей;
  • выстраиванию препятствий для соседей и городских служб в достижении определенных мест;
  • перегораживанию подъездных путей;
  • уменьшению сечений или полному закрытию вентиляционных колодцев и каналов;
  • объединению хозяйственных помещений, оснащённых газовым оборудованием, с жилыми комнатами;
  • созданию пожаро- и травмоопасной ситуаций и т.п.

ПОСМОТРИТЕ, ЧТО ВЫ ПОЛУЧИТЕ, СОТРУДНИЧАЯ С НАМИ

Лучшую цену на ремонт
Мы гарантируем уложиться в заявленную сумму.

Закупим и доставим материалы
По ценам ниже рынка и предоставим скидку 10%
Решаем все проблемы за Вас
Согласование отключения стояков, соблюдение всех строительных норм.
Выполним все работы в срок
Мы работаем, всегда соблюдая сроки сдачи

В таком случае невозможно получить согласование проекта перепланировки. Насколько подобные мероприятия являются законными? Ответ на этот вопрос можно получить, заказав консультацию у юристов, работников службы согласования перепланировок и специалистов компании СтройЛекс. Важно, чтобы уже на этапе проектирования было понятно, какие переделки подлежат согласованию, а какие нет.

Порядок получения согласования перепланировок

Существует несколько вариантов получения согласования, которые друг от друга отличаются содержанием технической документации: в одном случае это будет эскиз, в другом - проект. Существует возможность проведения перепланировок жилых помещений, согласование которых допустимо в уведомительном порядке. Эскиза достаточно тогда, когда подразумевается проведение косметического ремонта и внесение незначительных изменений в планировку. Проект обязателен для представления, если речь идёт о демонтаже перегородок, переносе коммуникаций, переносе, расширении дверных проемов, увеличении нагрузки на конструктивные элементы, изменении фасадов зданий.

Для получения согласования перепланировки квартиры или другого помещения необходимо подготовить пакет документов, состоящий из следующих бумаг:

  • заявления владельца или нанимателя помещения;
  • техпаспорта квартиры;
  • правоустанавливающих документов;
  • проекта (эскиза) перепланировки;
  • письменного согласия всех членов семьи нанимателя или собственников.

Цены:

Наименование работ Ед. изм Цена
Косметический ремонт кв.м от 1500 руб.
Капитальный ремонт кв.м от 2000 руб.
Эксклюзивный ремонт кв.м от 2500 руб.

В принятии решения по согласованию участвуют надзорные органы и архитектурные ведомства, а также организации по защите памятников, если здание представляет собой архитектурный или исторический памятник. Получение согласования - это разрешение на проведение перестройки, результат которой обязательно должен быть отражен в техническом паспорте дома или квартиры.

Отправить заявку на строительство
Наши специалисты свяжутся с Вами в течении нескольких минут.
loading